DEI TERMINI TECNICI UTILIZZATI NELL'INFORMATIVA ALLA
CLIENTELA SUI MUTUI CASA
Mutuo a tasso fisso: Mutuo a tasso fisso: il tasso di interesse
rimane fisso per tutta la durata del mutuo.
Mutuo a tasso variabile: il tasso di interesse varia in
relazione all'andamento di uno o più parametri specificatamente
indicati nel contratto di mutuo.
Mutuo a tasso variabile con CAP: il tasso di interesse varia
in relazione all'andamento di uno o più parametri
specificatamente indicati nel contratto di mutuo, ma non può
superare il tetto massimo contrattualmente definito.
Ammortamento: è il processo di restituzione graduale del
mutuo mediante il pagamento periodico di rate comprendenti una
quota capitale e una quota interessi .
Preammortamento: periodo iniziale del mutuo nel quale
le rate pagate sono costituite dalla sola quota interessi .
Rata: pagamento che il mutuatario effettua
periodicamente per la restituzione del mutuo secondo cadenze
stabilite contrattualmente mensili, trimestrali, annuali,
ect.). La rata è composta da una quota capitale, cioè una parte
dell'importo prestato e da una quota interessi, relativa a una
parte degli interessi dovuti alla banca per il mutuo.
Rata costante: la somma tra quota capitale e quota interessi
rimane uguale per tutta la durata del mutuo
Rata crescente: la somma tra quota capitale e quota interessi
cresce al crescere del numero delle rate pagate .
Rata decrescente: la somma tra quota capitale e quota
interessi decresce al crescere del numero delle rate pagate.
Rimborso in un'unica soluzione unica soluzione: le rate,
tranne l'ultima sono costituite dalla sola quota interessi.
L'intero capitale viene restituito in un'unica soluzione alla
scadenza del contratto di mutuo con l 'ultima rata.
Piano di ammortamento: è il piano di rimborso del mutuo con
l'indicazione della composizione delle singole rate.
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