CALCOLO RATA MUTUO: Calcolo Mutuo con
Tetto! Cos'è
un Mutuo con Tetto? Come si calcola la rata di un mutuo con Tetto?
Quale finanziamento scegliere?
Rispondiamo a queste domande ponendoci in un'ottica
critica.
Il Mutuo con tetto è un particolare mutuo a tasso
variabile dove viene però stabilito che il tasso di interesse non
potrà mai superare un limite stabilito al momento della stipula del
contratto, ovvero un tetto massimo.
In sostanza il Tetto permette di trasformare il
vostro mutuo a tasso variabile in un mutuo a tasso fisso, ma
solamente per il periodo in cui il tasso di interesse variabile sia
maggiore del tasso di interesse del Tetto.
Supponiamo che abbiamo un tasso variabile del 3 % ed
un tetto del 6 %. Fin quando il tasso di interesse rimane al di
sotto del 6% noi continueremo a pagare il valore del tasso
variabile. Quanto invece il variabile supera il nostro tetto, allora
cominceremo a pagare solo il valore del tetto!
Questo mutuo permette infatti di avere sia i
vantaggi di un mutuo a tasso variabile sia quelli di un tasso fisso.
Ovviamente questa possibilità ha un piccolo costo che peserà quasi
sempre sullo spread che andrete a pagare. Tuttavia, ricordate sempre
che grazie alla Legge Bersani è possibile sempre rinegoziare o
sostituire il vostro vecchio finanziamento con uno più conveniente o
di altra tipologia.
Come si calcola la rate del mutuo con Tetto?
Abbiamo messo a disposizione dei consumatori il modilo
sottostante che permette il calcolo della rata del vostro mutuo. Con
un solo invio potrete aver numerosi preventivi da banche differenti
e così risparmierete tempo e sicuramente, dopo una buona ricerca
anche sul nostro sito, denaro!
Infine scegliete il
finanziamento con un tasso e uno spread basso e tale che vi permetta
di pagare una rata sostenibile nel tempo, cioè senza fare troppi
sacrifici.
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