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I diritti del Cliente IBL Banca |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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Di seguito vengono elencati i principali diritti che tutelano
il cliente da un rapporto con IBL Banca. Scopriamo assieme
quali sono.
PRIMA DI SCEGLIERE
- Avere a disposizione e portare con sé ovvero ricevere
nel caso di offerta fuori sede una copia di questo documento.
- Avere a disposizione e portare con sé ovvero ricevere nel caso
di offerta fuori sede il foglio informativo di ciascun prodotto,
che ne illustra caratteristiche, rischi e tutti i costi.
- Ottenere gratuitamente e portare con sé una copia completa del
contratto e/o il documento di sintesi, anche prima della
conclusione e senza impegno per le parti. Solo per i contratti
di finanziamento è previsto un rimborso spese alla banca. Nei
contratti di finanziamento, tuttavia, il cliente può ottenere
gratuitamente e portare con sé copia dello schema del contratto
e di un preventivo. Inoltre, è sempre possibile ottenere
gratuitamente copia del contratto di mutuo dopo che è stato
fissato l’appuntamento per la stipula presso il notaio.
- Conoscere il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) nel caso di
contratti di finanziamento ed esempi di un ISC (Indicatore
Sintetico di Costo) del conto corrente.
- Essere informato su come recedere senza spese entro 10 giorni
lavorativi dalla conclusione del contratto.
AL MOMENTO DI FIRMARE
- Prendere visione del documento di sintesi con tutte le
condizioni economiche, unito al contratto.
- Stipulare il contratto in forma scritta, tranne nei casi
previsti dalla legge.
- Ricevere una copia del contratto firmato dalla banca e una
copia del documento di sintesi, da conservare.
- Non avere condizioni contrattuali sfavorevoli rispetto a
quelle pubblicizzate nel foglio informativo e nel documento di
sintesi.
- Scegliere il canale di comunicazione, digitale o cartaceo,
attraverso il quale ricevere le comunicazioni.
DURANTE IL RAPPORTO CONTRATTUALE
- Ricevere comunicazioni sull’andamento del rapporto
almeno una volta l’anno, mediante un rendiconto e il documento
di sintesi.
- Ricevere la proposta di qualunque modifica unilaterale delle
condizioni contrattuali da parte della banca, se la facoltà di
modifica è prevista nel contratto. La proposta deve pervenire
con un preavviso di almeno due mesi e indicare il motivo che
giustifica la modifica. La proposta può essere respinta entro la
data previste per la sua applicazione, chiudendo il contratto
alle precedenti condizioni.
- Ottenere a proprie spese, entro 90 giorni dalla richiesta e
anche dopo la chiusura, copia della documentazione sulle singole
operazioni degli ultimi dieci anni.
- Nei contratti di conto corrente, avere la stessa periodicità
nella capitalizzazione degli interessi debitori e creditori.
- Nei contratti di finanziamento, trasferire il contratto
(“portabilità”) presso un altro intermediario senza pagare
alcuna penalità né oneri di qualsiasi tipo, nei casi previsti
dalla legge.
- Nei contratti di mutuo con ipoteca, proseguire il rapporto
contrattuale e continuare a pagare le rate alle scadenze
prestabilite anche nel caso di ritardo nel pagamento di una
rata, purché ciò non avvenga per più di sette volte.
ALLA CHIUSURA
- Recedere in ogni momento, senza penalità e senza spese
di chiusura, dai contratti a tempo indeterminato, ad esempio ii
conto corrente e il deposito titoli in amministrazione.
- Nei contratti di mutuo per l’acquisto o la ristrutturazione di
immobili destinati all’abitazione o allo svolgimento di attività
economica o professionale, estinguere in anticipo, in tutto o in
parte, il contratto senza compensi, oneri e penali. Per alcuni
di questi mutui stipulati prima del 3 aprile 2007 che prevedono
una penale, questa potrebbe essere ridotta (per informazioni,
www.abi.it – sezione mutui). Per gli altri mutui, quando c’è
un’ipoteca, il cliente può estinguere in anticipo in tutto o in
parte il rapporto pagando solo un unico compenso stabilito dal
contratto nel rispetto dei criteri previsti dalla legge.
- Ottenere la chiusura del contratto nei tempi indicati nel
foglio informativo.
- Ricevere il rendiconto che attesta la chiusura del contratto e
riepiloga tutte le operazioni effettuate.
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