>>Modulo Calcola Preventivo Mutuo

>>Modulo Calcola Preventivo Prestito

Target di clientela
Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all’attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere un’età superiore a 75 anni.
In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati.

Finalità del mutuo
Acquisto Prima Casa

Tipo di tasso/prodotto
Tasso fisso

Importo finanziabile
Fino all' 80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale. Importo minimo € 30.000, nessun limite di importo massimo. In caso di lavoratori atipici l’importo massimo è pari a 300.000 euro.
Durate ammissibili
6,10,15,20,25,30,35,40 anni

Frequenze rate possibili Mensile

Calcolo del tasso
Condizioni di tasso promozionali per stipule effettuate entro il mese di marzo 2013.
Mutuo Domus Fisso – piano base prevede l’applicazione di un tasso fisso per tutta la durata del finanziamento:
durata 6 anni: 4,10%
durata 10 anni: 4,80%
durata 15 anni: 5,00%
durata 20 anni: 5,40%
durata 25 anni: 5,50%
durata 30 anni: 5,60%
durata 35 anni: 5,65%
durata 40 anni: 5,70%.

Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula.
Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione.

OPZIONI AGGIUNTIVE
La promozione Offerta Superflash prevede l’abbinamento gratuito delle opzioni aggiuntive Sospensione rata e/o Flessibilità durata.

A mutuo Domus Fisso Piano Base è abbinabile l’opzione di Sospensione Rate. Questo servizio permette, dopo il rimborso regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere la sospensione del pagamento di massimo 6 rate consecutive, per tre volte nel corso della vita del mutuo (purché tra una sospensione e l’altra siano pagate regolarmente almeno 6 rate). La sospensione del pagamento determinerà un allungamento di pari durata del mutuo. Nei periodi di sospensione maturano gli interessi calcolati al tasso contrattuale. Il relativo importo sarà successivamente corrisposto dal mutuatario in quote costanti ripartite sul numero, ed alle stesse scadenze, delle residue rate del mutuo.
A mutuo Domus Variabile Piano Base è abbinabile l’opzione di Flessibilità Durata. Questo servizio permette, dopo il rimborso regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere una sola volta nel corso della vita del finanziamento, di allungare o accorciare la durata del mutuo di un massimo di 5 anni.
La durata complessiva del mutuo (allungamento compreso) non può superare i 40 anni (ovvero 41 anni e 6 mesi in caso di esercizio dei tre periodi di sospensione rate).
Alla nuova scadenza del mutuo, l´età della parte mutuataria (ovvero del più anziano in caso di cointestazione) non deve superare i 75 anni (ovvero 76 anni e 6 mesi in caso di esercizio di tutte le opzioni di sospensione delle rate).
Spese iniziali Spese iniziali: Esente - promozione Offerta Superflash
Spese di perizia: recupero delle spese per la perizia effettuata da tecnici incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino a 300.000 € di importo si stima un costo pari a circa € 250.

Spese periodiche
Avviso di scadenza e/o quietanza di pagamento: esente – promozione Offerta Superflash.

Coperture assicurative
POLIZZA INCENDIO:
L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio incendio o da altri eventi che possono comprometterne l’integrità.
Per tale esigenza la Banca offre la Polizza Incendio Mutui che a costi contenuti garantisce l’immobile per tutta la durata del mutuo dal rischio incendio e dagli eventi accessori (es. fulmine, scoppio, esplosione,…).

MUTUO DOMUS FISSO – PIANO BASE CON POLIZZA PROTEGGIMUTUO
Per i Clienti che intendono tutelarsi dagli eventi che potrebbero pregiudicare la capacità di rimborso del mutuo, Mutuo Domus Fisso è disponibile anche nella versione con Polizza ProteggiMutuo (Vita o Multirischio).
La polizza ProteggiMutuo Vita garantisce la copertura del rischio morte; la Polizza ProteggiMutuo Multirischio garantisce la copertura del rischio morte, invalidità totale permanente da infortunio o malattia e, in alternativa tra loro in funzione dello status lavorativo, disoccupazione o ricovero ospedaliero o inabilità temporanea totale.

Per maggiori dettagli su Mutuo Domus Fisso con Polizza ProteggiMutuo si rinvia al Foglio Informativo "Mutuo Domus Fisso abitativo e surroga con Polizza ProteggiMutuo" disponibile in Filiale.

La Polizza ProteggiMutuo e la Polizza Incendio Mutui sono prodotti assicurativi emessi da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. ed Intesa Sanpaolo Vita S.p.A., riservati ai clienti delle Banche del Gruppo Intesa Sanpaolo.
Prima della sottoscrizione di un contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo, disponibile presso le Filiali del Gruppo Intesa Sanpaolo.
Il prodotto è anche disponibile per i lavoratori atipici, nel rispetto dei requisiti riportati nei Fogli Informativi, e prevede l’abbinamento della “Polizza Lavoratori Atipici” che riconosce alla Banca il pagamento di un indennizzo in caso di perdita di impiego dei mutuatari. La copertura assicurativa, prestata da “Intesa Sanpaolo Assicura SpA” non comporta oneri aggiuntivi per il cliente.

Penale rimborso anticipato
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto di acquisto.

Istante di erogazione
Atto notarile

Note
Caratteristiche generali Mutuo Domus.

Mutuo Domus è una linea di soluzioni flessibili e modulari caratterizzata da
un’elevata personalizzazione, per offrire risposte tagliate su misura per ciascuna esigenza.
Il personale delle Filiali della Banca costruirà insieme a te la soluzione di Mutuo Domus più confacente alle tue esigenze, combinando dinamicamente soluzioni di rimborso, opzioni di flessibilità e servizi di protezione.
Promozione Offerta Superflash:
I Clienti con età inferiore a 35 anni che richiedono un mutuo con finalità acquisto prima casa possono beneficiare della promozione Mutuo Domus offerta Superflash che prevede:
- tasso: condizioni promozionali,
- spese di istruttoria: esente,
- avviso di scadenza e/o quietanza di pagamento: esente,
- Sospensione rate: gratuita,
- Flessibilità durata: gratuita.
La promozione si applica anche a clienti lavoratori atipici in possesso dei requisiti previsti nel Foglio Informativo.

Destinatari:
Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all’attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula.
I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere un’età superiore a 75 anni.
In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati.

Altre informazioni.
Il mutuo si perfeziona con la stipula di un unico contratto per rogito notarile con contestuale erogazione della somma mutuata.
Il mutuo prevede un periodo di preammortamento tecnico della durata massima di 2 mesi (dalla data di erogazione alla fine del mese solare successivo) regolato al tasso di accesso pro tempore vigente riportato nel Foglio Informativo.

Per l’erogazione del mutuo, non è obbligatoria l’apertura del conto corrente presso la Banca erogante. Verifica in Filiale le promozioni attive. Per maggiori informazioni sul conto si rinvia allo specifico Foglio Informativo “Conto Corrente Conto Facile” disponibile in Filiale.