MUTUO CASA: Mutuo costruzione casa
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Per i mutui ipotecari stipulati a partire dal 1
gennaio 1998 per la costruzione di unità immobiliari da adibire ad
abitazione principale è detraibile dall'imposta sul reddito un
importo pari al 19 % degli interessi passivi, oneri accessori, quote
di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione.
* Per costruzione di unità immobiliare si intendono tutti gli
interventi realizzati in conformità al provvedimento di abilitazione
comunale che autorizzi una nuova costruzione, compresi quelli di
ristrutturazione edilizia volti a trasformare un organismo edilizio
già esistente, attraverso un insieme sistematico di opere, in un
organismo in tutto o in parte diverso dal precedente (Circ. Min. 95
del 12/5/2000).
* La detrazione spetta su un importo complessivo non superiore a
2.582,28 Euro e solo in relazione alla parte di mutuo effettivamente
utilizzato nella costruzione dell’immobile. In caso di contitolarità
del mutuo, o di più contratti, il limite si riferisce all’ammontare
complessivo.
* La detrazione è ammessa a condizione che la stipula del contratto
di mutuo da parte del soggetto possessore a titolo di proprietà o
altro diritto reale dell’unità immobiliare avvenga nei sei mesi
antecedenti, ovvero nei diciotto mesi successivi all’inizio dei
lavori di costruzione (fino al 29 novembre 2007 doveva avvenire non
oltre 6 mesi antecedenti o successivi dalla data di inizio dei
lavori).
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